Rumah Taman Modern Cakung Jaktim, Harga Miring!

Rumah di Komplek Taman Modern Cakung, Jakarta Timur, ini hadir dengan harga limit Rp 810 Miliar melalui kanal BRI InfoLelang — angka yang sulit ditemukan di pasar sekunder untuk kawasan Cakung. Letaknya di jantung perumahan Taman Modern, salah satu komplek yang sudah matang di Jakarta Timur, dengan akses langsung ke Jl. Cakung dan tol JORR yang bisa dijangkau dalam hitungan menit. Untuk aset lelang di Jakarta Timur dengan range harga segini, listing ini termasuk yang dipertimbangkan serius.

Bangunan berdiri di atas kavling 120 m2 dengan luas bangunan 92 m2, satu lantai yang fungsional untuk keluarga kecil maupun pasangan muda. Sertifikat Hak Milik sudah jelas di atas nama penjual, sehingga proses balik nama dan balik sertifikat relatif clean saat pelunasan lelang. Mengingat statusnya dijual dalam kondisi apa adanya, calon pembeli dipersilakan melakukan survey untuk menilai sendiri kebutuhan renovasi atau perbaikan yang mungkin timbul.

Lokasi di Komp. Taman Modern Blok C.6/32, Jl. Cempaka VIII, menggabungkan ketenangan lingkungan residensial dengan kedekatan ke pusat aktivitas Cakung. Akses ke Pasar Modern, Sekolah Cakung, dan Rsud Cakung bisa dicapai dalam 5–10 menit, sementara pintu tol Cakung menuju JORR maupun tol Cikampek hanya berjarak sekitar 2 km. Posisi ini membuat properti lelang Jakarta Timur di Taman Modern tetap menarik untuk dihuni sendiri maupun disewakan kembali.

Dengan harga limit Rp 810 Juta untuk kavling 120 m2 di Jakarta Timur, nilai per meter perseginya berada di bawah rata-rata pasar sekunder kawasan Cakung. Gap antara harga limit dan harga pasar normal menciptakan ruang margin yang sehat, apalagi kalau pembeli berniat merenovasi ringan lalu menyewakan rumah ini ke pekerja sekitar atau keluarga muda. Untuk investor yang mengincar yield, maupun end-user yang ingin huni tetap dengan cicilan bertahap, listing ini masuk radar.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme standar BRI InfoLelang: peserta mendaftarkan diri, menyetorkan uang jaminan lelang sekitar 20–30% dari harga limit, lalu melakukan penawaran pada jadwal yang ditentukan. Aset lelang ini biasanya ditawarkan melalui mekanisme e-auction atau penawaran tertutup, dan peserta yang lolos verifikasi bisa survey langsung ke lokasi sebelum penawaran ditutup. Pastikan untuk mengecek jadwal lengkap di BalaiLelang.id agar tidak terlewat.

Untuk info jadwal lelang terbaru, syarat penawaran, dan kesempatan ikut survey lokasi Rumah Taman Modern Cakung ini, langsung hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp. Detail blok, nomor lot, dan dokumen photodoc tersedia setelah Anda melakukan registrasi awal.

Tanya via WhatsApp