Rumah Tenggarong Kukar, Tanah Luas 605 m2, Harga Murah

Rumah lelang Bank Mandiri di Tenggarong, Kutai Kartanegara, ini menawarkan kombinasi langka yang sulit ditemukan di pasaran Kalimantan Timur saat ini: luas tanah 605 m2 dengan harga limit hanya Rp 1,85 Miliar. Terletak di jantung Kutai Kartanegara, properti ini berada di salah satu kabupaten dengan pertumbuhan ekonomi paling dinamis di Kaltim, menjadikannya aset lelang yang layak diperhitungkan oleh investor maupun pengguna akhir yang mengincar ruang luas untuk keluarga besar.

Detail fisik properti ini menunjukkan skala yang tidak main-main. Bangunan berdiri empat lantai dengan luas bangunan 626 m2, dilengkapi empat kamar tidur, empat kamar mandi, dan satu kamar pembantu plus toilet terpisah. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik tercatat lengkap dalam dokumen lelang, sehingga proses balik nama setelah pelunasan berjalan bersih tanpa sengketa. Dengan luas tanah 605 m2, halaman masih tersisa cukup untuk taman, garasi lebih dari dua mobil, atau bahkan pengembangan bangunan tambahan di kemudian hari.

Dari sisi aksesibilitas, rumah ini beralamat di Tenggarong, ibu kota Kabupaten Kutai Kartanegara, dengan posisi dekat jalan protokol utama kota dan akses mudah menuju Jalan Sultan Sulaiman yang menghubungkan Tenggarong ke Samarinda. Landmark terdekat termasuk Pusat Perbelanjaan Tenggarong, kawasan perkantoran pemerintah kabupaten, serta Rumah Sakit Umum Daerah yang semuanya bisa dijangkau dalam hitungan menit. Kedekatan dengan jalur tol dan pelabuhan Bontang turut memperkuat nilai strategis properti ini untuk berbagai keperluan.

Melihat potensi penggunaan, bangunan empat lantai ini sangat fleksibel untuk beragam skenario. Selain sebagai tempat tinggal keluarga besar, properti ini dapat difungsikan sebagai guest house, kos eksklusif, kantor cabang, atau klinik mengingat luasnya ruangan yang tersedia. Dibandingkan harga pasar wajar untuk bangunan 626 m2 di lokasi se-strategis Tenggarong, harga limit Rp 1,85 Miliar menawarkan selisih nilai yang signifikan dan menjadikan aset lelang ini peluang nyata di tengah ketatnya pasar properti Kutai Kartanegara.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme standar Bank Mandiri melalui balai lelang resmi. Calon pembeli cukup mendaftarkan diri, menyetorkan dana jaminan sesuai ketentuan, lalu mengikuti penawaran pada jadwal yang telah diumumkan. Calon pemenang akan mendapatkan informasi lengkap mengenai sertifikat, NJOP, serta jadwal inspeksi lokasi agar peserta dapat melihat langsung kondisi bangunan sebelum penawaran ditutup. Seluruh dokumen properti Tenggarong ini sudah diverifikasi dan siap untuk proses serah terima cepat setelah pelunasan.

Untuk mendapatkan jadwal lelang terbaru, dokumen penawaran, dan kesempatan survey lokasi rumah di Kutai Kartanegara ini, silakan hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp. Informasi detail mengenai syarat ikut lelang, besaran uang jaminan, serta cara pendaftaran online akan kami pandu secara langsung agar proses pembelian aset lelang bank ini berjalan lancar dari awal hingga sertifikat balik nama selesai.

Tanya via WhatsApp