Rumah Tegal Alur Kalideres Jakbar, Harga 250 Juta

Rumah satu lantai di Kelurahan Tegal Alur, Kecamatan Kalideres, Jakarta Barat ini ditawarkan lewat kanal lelang bank BRI dengan harga limit yang sangat terjangkau untuk ukuran properti di wilayah ibu kota. Berlokasi di Jalan Prima Ujung No.3, properti ini berada di kawasan padat penduduk dengan akses mudah ke berbagai fasilitas publik kota Jakarta Barat. Harga limit 250 juta menjadikannya opsi menarik bagi Anda yang mengincar rumah tinggal atau aset investasi di area strategis tanpa harus bersaing di pasar properti reguler.

Properti ini berdiri di atas lahan seluas 60 m2 dengan luas bangunan 60 m2, mencakup satu lantai fungsional yang siap untuk dihuni atau direnovasi sesuai kebutuhan. Detail kamar tidur dan kamar mandi belum tersedia secara lengkap pada listing BRI InfoLelang, namun untuk rumah satu lantai dengan luas tersebut umumnya memiliki konfigurasi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi yang lazim di kawasan Tegal Alur. Sertifikat dan status legalitas akan diumumkan lebih lanjut saat jadwal inspeksi, jadi pastikan Anda menanyakan dokumen lengkap sebelum mengajukan penawaran.

Akses dari Jalan Prima Ujung sangat dekat dengan Jalan Raya Daan Mogot, koridor utama yang menghubungkan Kalideres dengan Cengkareng, Tangerang, dan pusat kota Jakarta. Dari sini, Anda hanya membutuhkan waktu singkat menuju Halte Busway Tegal Alur, kawasan bisnis Citra Garden, Mall Taman Palem, serta akses Tol Jakarta-Tangerang melalui pintu tol Cengkareng. Kedekatan dengan Bandara Soekarno-Hatta dan kawasan industri Pulogadung membuat posisi rumah Tegal Alur ini relevan baik untuk tempat tinggal maupun sebagai aset yang disewakan. Lokasi semacam ini sangat dicari oleh pekerja, keluarga muda, dan expatri yang bekerja di kawasan bandara serta Tangerang Selatan.

Untuk kalkulasi sederhana, harga limit 250 juta pada luas tanah 60 m2 memberikan harga per meter sekitar 4 jutaan, jauh di bawah rata-rata harga pasar rumah di Kalideres Jakarta Barat yang umumnya sudah menembus 6–8 juta per meter. Perbedaan ini merupakan ruang keuntungan yang sehat apabila Anda membeli melalui mekanisme aset lelang bank. Potensi penggunaan properti ini antara lain sebagai rumah tinggal, kontrakan jangka panjang, mess karyawan, hingga renovasi untuk dijual kembali. Karena permintaan sewa di Tegal Alur stabil sepanjang tahun, properti ini bisa langsung memproduksi cash flow setelah proses serah terima kunci selesai.

Proses lelang dilakukan melalui BRI InfoLelang dengan mekanisme penawaran yang terstruktur, mulai dari pendaftaran peserta, pembayaran dana jaminan, hingga pengajuan offer pada jadwal yang telah ditentukan. Sebagai peserta, Anda cukup menyiapkan KTP, dokumen keuangan, dan dana jaminan sesuai ketetapan bank untuk mengikuti sesi penawaran ini. Seluruh prosedur berlangsung secara transparan, terdokumentasi, dan mengikuti regulasi pemerintah, sehingga memberikan kepastian hukum bagi pemenang lelang di Tegal Alur Jakarta Barat.

Untuk info jadwal lelang terkini, syarat penawaran, dan kesempatan survei langsung ke lokasi rumah di Tegal Alur Kalideres, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang juga melalui WhatsApp dan dapatkan panduan lengkap dari analis berpengalaman.

Tanya via WhatsApp