Ruko Strategis Gandaria City Jaksel, Harga Murah!

Ruko strategis ini terletak di jantung kawasan bisnis Kebayoran Lama Selatan, hanya beberapa langkah dari Gandaria City Mall dan pintu tol TB Simatupang. Berada di Jalan Sultan Iskandar Muda No. 35, aset komersial tiga lantai ini menawarkan visibilitas tinggi dengan traffic pejalan kaki dan kendaraan yang padat setiap harinya. Lokasi premium ini menjadi nilai jual utama bagi siapa pun yang mencari properti komersial di Jakarta Selatan.

Bangunan berdiri di atas tanah seluas 90 m2 dengan luas bangunan 180 m2 yang terbagi merata di tiga lantai, memberikan ruang operasional yang fleksibel untuk berbagai jenis usaha. Sertifikat Hak Milik sudah dimiliki penjual, sehingga proses balik nama berjalan lancar tanpa hambatan legalitas. Kondisi ruko terawat dan siap huni, cocok untuk langsung ditempati maupun disewakan kembali tanpa renovasi besar. Fasilitas tiga lantai memungkinkan kombinasi fungsi, mulai dari showroom di lantai dasar, kantor di lantai dua, hingga gudang atau mess karyawan di lantai tiga.

Akses lokasi sangat mendukung aktivitas bisnis karena ruko menghadap langsung jalan protokol Sultan Iskandar Muda yang terhubung ke tol JORR dan tol TB Simatupang. Hanya lima menit ke Stasiun MRT dan halte TransJakarta, kawasan ini dikelilingi pusat perbelanjaan premium seperti Gandaria City, lingkungan residential menengah atas, serta kawasan perkantoran Sudirman yang berjarak sekitar tujuh kilometer. Kedekatan dengan Rumah Sakit Pondok Indah dan Universitas BINUS menambah potensi catchment area yang luas untuk berbagai lini usaha.

Ruko ini ditawarkan sebagai aset lelang bank dengan harga limit Rp 3,5 Miliar, angka yang sangat kompetitif mengingat harga pasar kawasan komersial Kebayoran Lama bisa menembus Rp 5 Miliar untuk tipe serupa. Selisih tersebut memberikan margin keuntungan langsung bagi investor yang berniat menyewakan maupun mengembangkan properti. Potensi penggunaan sangat beragam, mulai dari cabang retail, klinik, kantor konsultan, kafe, hingga guest house yang melayani kawasan bisnis sekitar. Mengingat kawasan ini minim stok ruko baru, peluang memiliki aset komersial di lokasi ini melalui mekanisme lelang menjadi sangat terbatas.

Proses lelang dilakukan melalui BRI InfoLelang dengan mekanisme penawaran terbuka yang dapat diikuti secara online maupun onsite. Calon peserta cukup menyiapkan dana jaminan sesuai ketentuan, melakukan pendaftaran, kemudian mengikuti jadwal penawaran sesuai pengumuman resmi dari bank. Informasi jadwal lelang, besaran uang jaminan, serta kesempatan survey lokasi tersedia bagi pendaftar yang serius.

Untuk mendapatkan detail jadwal lelang, panduan penawaran, dan kesempatan survey lokasi, silakan langsung menghubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah ini. Kami siap membantu Anda dari tahap awal hingga proses serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp