Ruko Taman Lestari Cengkareng Jakbar, Harga Terbaik!

Ruko tiga lantai di Komplek Perum. Taman Lestari Blok A-30 A No. 6, Cengkareng Barat ini menawarkan kombinasi ideal antara harga kompetitif dan positioning bisnis yang sudah matang di Jakarta Barat. Terletak di kawasan permukiman padat yang aktif secara ekonomi, bangunan komersial ini dipatok dengan harga limit Rp 2,5 Miliar melalui mekanisme lelang Bank Mega, menjadikannya opsi menarik bagi pelaku UMKM maupun investor properti yang mencari aset yield-producing di area barat Jakarta.

Bangunan memiliki luas tanah 80 m2 dengan luas bangunan mencapai 222 m2 yang terbagi dalam tiga lantai—formasi ideal untuk ruko multifungsi. Setiap level dapat dialokasikan untuk kebutuhan berbeda: lantai dasar untuk toko, showroom, atau gudang display; lantai menengah sebagai kantor operasional atau ruang produksi ringan; dan lantai atas untuk storage inventaris atau mess karyawan. Spesifikasi fisik sebesar ini pada harga lelang Rp 2,5 Miliar menawarkan rasio harga terhadap luas bangunan yang cukup sulit ditemukan di pasar sekunder Jakarta Barat saat ini.

Dari sisi aksesibilitas, Ruko Taman Lestari Cengkareng Barat berada dalam jangkauan dekat Jalan Daan Mogot, Tol Jakarta-Tangerang, serta kawasan bisnis dan permukiman Cengkareng yang sudah berkembang lama. Keberadaan pusat perbelanjaan, pasar tradisional, fasilitas pendidikan, dan akses transportasi umum di sekitar komplek menjamin foot-traffic konsisten—faktor krusial untuk kinerja ruko jangka panjang. Lokasi strategis di Cengkareng, Jakarta Barat ini juga didukung konektivitas langsung ke Bandara Soekarno-Hatta dan kawasan industri Tangerang, membuka potensi catchment area yang lebih luas.

Potensi pemanfaatan aset lelang ini sangat fleksibel. Sebagai tempat usaha, ruko siap menampung bisnis retail, F&B, layanan profesional, atau kantor cabang. Sebagai instrumen investasi properti, bangunan tiga lantai dengan luas 222 m2 di lokasi aktif seperti Cengkareng memiliki potensi sewa komersial yang kompetitif, apalagi jika dikelola dengan tenant yang tepat. Dibandingkan dengan harga ruko baru di kawasan Jakarta Barat yang umumnya sudah melampaui Rp 3 Miliar, penawaran lelang Bank Mega ini memberikan selisih harga menarik yang patut diperhitungkan.

Proses lelang berjalan melalui mekanisme terbuka: peserta mendaftarkan diri, menyetorkan dana jaminan sesuai ketentuan, lalu mengajukan penawaran secara online atau offline saat jadwal lelang ditetapkan. Harga limit Rp 2,5 Miliar adalah acensi penawaran, pemenang ditetapkan berdasarkan penawaran tertinggi di atas limit tersebut. BalaiLelang.id menyediakan pendampingan untuk peserta yang ingin mengikuti lelang, termasuk akses jadwal, syarat penawaran, dan dokumen yang diperlukan.

Hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp untuk memperoleh jadwal lelang terkini, informasi syarat penawaran, dan kesempatan survey lokasi Ruko Taman Lestari Cengkareng Barat ini sebelum pelelangan berlangsung.

Tanya via WhatsApp