Rumah Waru Sidoarjo, Harga Miring!

Rumah lelang di Waru, Sidoarjo ini hadir dengan penawaran harga limit hanya Rp 470 juta untuk kawasan yang dikenal padat aktivitas ekonomi di sisi selatan Surabaya. Terletak di jantung perumahan Waru, properti ini menjadi incaran bagi bidder yang mengincar aset lelang bank dengan modal terjangkau di area berkembang pesat. Posisi rumah dekat akses Jalan Bypass Juanda dan tol Waru-Buduran menjadikan mobilitas harian ke Surabaya, Bandara Juanda, maupun ke pusat industri Rungkut sangat efisien setiap hari.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah seluas 60 m2 dengan luas bangunan 30 m2 yang terdiri atas dua lantai fungsional. Rumah ini memiliki dua kamar tidur, satu kamar mandi, serta ruang keluarga yang bisa dialihfungsikan sesuai kebutuhan penghuni. Status sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama pemilik, memberikan kepastian hukum penuh bagi pemenang lelang. Dengan dimensi tanah yang efisien, rumah ini siap huni untuk keluarga kecil maupun pasangan muda yang baru memulai kehidupan di kawasan Sidoarjo.

Lokasi rumah berada di Kelurahan Waru, Kecamatan Waru, Kabupaten Sidoarjo, area yang dikelilingi fasilitas lengkap mulai dari Pasar Waru, Sekolah Ciputra, hingga Rumah Sakit Mitra Keluarga Waru. Hanya sekitar dua kilometer dari exit tol Waru dan sepuluh menit menuju Bandara Internasional Juanda, aksesibilitas kawasan ini sulit ditandingi oleh banyak titik lain di Sidoarjo. Kedekatan dengan pusat niaga serta kawasan industri Tropodo dan Rungkut menjadikan rumah ini bernilai strategis baik sebagai tempat tinggal maupun untuk kebutuhan komersial ringan.

Dengan harga limit Rp 470 juta di kawasan yang harga pasarnya menyentuh Rp 700 juta ke atas, selisih yang ditawarkan mencapai lebih dari 30 persen terhadap nilai pasar wajar. Selisih inilah yang membuat banyak investor berburu properti lelang Bank Mandiri di Waru karena potensi capital gain jangka panjangnya terbuka lebar. Rumah ini juga ideal untuk disewakan kembali kepada karyawan pabrik atau keluarga expatriate dengan Bandara Juanda yang berjarak dekat.

Proses lelangnya dilakukan secara resmi melalui mekanisme penawaran tertutup oleh Bank Mandiri dengan nilai limit Rp 470 juta yang sudah ditentukan. Calon peserta perlu menyiapkan dana jaminan sesuai ketentuan bank, kemudian mendaftarkan diri melalui kanal lelang yang ditentukan sebelum batas waktu penawaran ditutup. BalaiLelang.id siap membantu calon bidder menyiapkan dokumen, mengikuti jadwal survey lokasi, dan memantau perkembangan hingga hari penetapan pemenang lelang.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang via WhatsApp untuk meminta jadwal lengkap lelang rumah Waru Sidoarjo, estimasi biaya balik nama, dan pendampingan survey lokasi bersama surveyor berpengalaman.

Tanya via WhatsApp