Rumah Lumajang Kota, Tanah Luas 1032 m2, Harga Nego

Rumah di pusat Kota Lumajang ini menjadi incaran di lelang bank karena menawarkan kombinasi langka: lahan matang seluas 1.032 m2 di jantung kota dengan harga limit yang berada di bawah nilai pasar. Berada di kawasan yang sudah matang secara infrastruktur dan diperkuat akses langsung ke jalan protokol Kabupaten Lumajang, properti ini sangat relevan untuk investor yang mengincar aset lelang bank dengan fundamental lokasi premium.

Bangunan utama berdiri di atas lahan 1.032 m2 dengan luas bangunan 457 m2 yang tersebar di dua lantai, memberikan kelapangan ruang untuk berbagai fungsi. Konfigurasi empat kamar tidur dan empat kamar mandi membuatnya layak dihuni keluarga besar atau dipecah menjadi beberapa unit. Kondisi bangunan masih terawat sehingga siap huni tanpa renovasi besar, sementara sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama sendiri memastikan legalitas kuat untuk transaksi lelang Bank Mandiri.

Lokasi properti di Lumajang, Lumajang, menempatkan rumah ini dalam jangkauan beberapa menit menuju Alun-Alun Lumajang, pusat pemerintahan kabupaten, serta Pasar Tradisional Lumajang yang menjadi denyut ekonomi warga. Akses ke Jalan Raya Lumajang–Jember sebagai jalur utama regional sangat dekat, sementara fasilitas publik seperti RSUD Dr. Haryoto, kampus STIE Widya Praja, dan Terminal Minak Koncar dapat dicapai dalam hitungan menit. Kedekatan dengan kawasan industri serta jalur distribusi pertanian di Tapal Kuda menjadikan area ini magnet konsumsi yang konsisten sepanjang tahun.

Dengan harga limit Rp 2,35 Miliar untuk total luas tanah 1.032 m2, aset lelang ini memiliki selisih signifikan terhadap harga pasar properti di pusat Lumajang yang menyentuh Rp 2,8–3 Miliar untuk tipe serupa. Peluang konversi menjadi homestay, Guest House untuk pelancong, atau tempat tinggal keluarga besar dengan kebun produktif di belakang rumah sangat terbuka. Bagi investor jangka panjang, permintaan sewa di pusat Lumajang terus meningkat seiring pertumbuhan sektor jasa dan perdagangan.

Proses lelang dijalankan oleh Bank Mandiri melalui mekanisme penawaran tertutup dengan menyetor dana jaminan lelang sebelum pendaftaran, kemudian peserta dapat mengikuti bidding sesuai jadwal yang ditetapkan. Calon pembeli disarankan hadir pada sesi inspeksi lapangan yang disediakan untuk memverifikasi kondisi bangunan, batas-batas tanah, dan akses langsung ke area komersial di sekitarnya. Seluruh dokumen termasuk sertifikat SHM dapat diverifikasi secara transparan melalui kantor cabang Bank Mandiri atau KPKNL Lumajang sebelum penawaran ditutup.

Segera amankan jadwal survey dan cek unit lelang Bank Mandiri di pusat Kota Lumajang ini sebelum penawaran ditutup. Hubungi WhatsApp BalaiLelang.id untuk menerima informasi jadwal lelang terbaru, panduan penyetoran jaminan, dan prosedur pendaftaran peserta lelang rumah mewah tanah luas di Lumajang ini.

Tanya via WhatsApp