Rumah Gunung Sindur Bogor, LT 112 m2, Harga Murah

Rumah Gunung Sindur Bogor ini hadir dengan penawaran harga limit Rp 511 Juta, angka yang sangat jarang ditemui untuk properti siap huni di kawasan penyangga Jakarta ini. Berlokasi di kawasan Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, rumah ini menawarkan akses tol dan stasiun commuterline dalam hitungan menit, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga muda maupun pekerja yang harian ke Jakarta. Dibanding harga pasar sekitar yang menembus Rp 700 jutaan, harga limit lelang Bank Mandiri ini jelas menjadi pintu masuk kepemilikan properti di Bogor dengan modal lebih ringan.

Dari sisi fisik, rumah ini berdiri di atas luas tanah 112 m2 dengan luas bangunan 45 m2 yang sudah ada di atasnya. Bangunan dua lantai dengan beberapa kamar tidur dan kamar mandi ini memiliki sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama penjual, sehingga proses balik nama setelah pelunasan lelang berjalan mulus tanpa ganjalan legalitas. Untuk calon pembeli yang ingin menambah nilai properti, sentuhan renovasi ringan pada interior dan fasad sudah cukup untuk menaikkan nilai jual kembali secara signifikan. Saat ini kondisi rumah masih dihuni, sehingga calon peserta lelang bisa langsung menilai kebutuhan perbaikan saat sesi survei lapangan.

Kawasan Gunung Sindur, Bogor, dikenal sebagai salah satu area residensial paling prospektif di koridor barat Jabodetabek. Akses jalan utama Gunung Sindur yang menghubungkan ke Tol Bocimi dan Tol JORR membuat mobilitas ke Jakarta, Depok, maupun Tangerang sangat efisien. Dekat dengan kawasan pendidikan, pasar tradisional Gunung Sindur, dan beberapa pusat perbelanjaan modern, rumah ini berada di lingkungan yang sudah matang dengan fasilitas publik lengkap.

Potensi penggunaan rumah ini sangat fleksibel, bisa ditempati sendiri sebagai rumah keluarga, dikontrakkan untuk passive income bulanan, maupun dikembangkan menjadi guest house mengingat kawasan Gunung Sindur terus bertumbuh. Selisih harga limit Rp 511 Juta dengan nilai appraisal yang lebih tinggi membuka margin keuntungan menarik bagi investor, apalagi dengan tren harga tanah di Bogor yang terus naik setiap tahun.

Proses lelang aset Bank Mandiri ini terbuka untuk umum melalui mekanisme penawaran tertutup dengan dana jaminan yang disetor terlebih dahulu sebelum jadwal auction. Calon peserta wajib melakukan registrasi, menyertakan dokumen identitas, dan mengikuti jadwal show unit yang ditentukan. Pastikan untuk mengecek jadwal lelang terbaru, nilai limit, serta dokumen legalitas lengkap sebelum mengajukan penawaran.

Untuk informasi jadwal lelang terbaru, panduan pendaftaran, dan kesempatan survey lokasi rumah Gunung Sindur Bogor ini, silakan hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah ini.

Tanya via WhatsApp