Rumah Ciomas Bogor, Harga Miring!

Rumah lelang di kawasan Ciomas, Bogor ini ditawarkan dengan harga limit Rp 574 juta — angka yang jauh lebih rendah dari pasaran untuk tipe properti sekelasnya di kawasan Bogor selatan. Berlokasi di Kelurahan Ciomas yang sudah matang sebagai area residensial, rumah ini cocok bagi Anda yang mencari huni langsung atau aset investasi dengan modal awal relatif terjangkau melalui mekanisme lelang bank. Posisi di koridor Bogor–Ciomas menjadikannya relevan untuk segmen keluarga muda hingga pekerja yang bekerja di kawasan Bogor Raya.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah seluas 100 m2 dengan luas bangunan 89 m2, rumah satu lantai bergaya tropis yang umum ditemukan di kawasan Ciomas. Tata ruang mencakup beberapa kamar tidur dan kamar mandi dengan layout fungsional, sertificate in proses balik nama atau tersedia untuk verifikasi saat survey. Kondisi fisik secara umum masih layak huni, walaupun beberapa sentuhan renovasi ringan akan meningkatkan nilai properti secara signifikan setelah Anda menjadi pemenang lelang.

Akses lokasi menjadi salah satu kekuatan utama listing ini. Dari Ciomas, Anda hanya butuh waktu singkat menuju Jalan Raya Bogor–Ciomas yang terkoneksi langsung ke Tol Borr (Bogor Outer Ring Road), memudahkan mobilitas harian ke pusat Kota Bogor maupun ke arah Jakarta melalui Tol Jagorawi. Fasilitas publik seperti pasar tradisional Ciomas, sekolah-sekolah favorit di Bogor selatan, dan pusat layanan kesehatan berada dalam radius dekat. Untuk kebutuhan logistic maupun komuter, kawasan ini juga didukung oleh akses ke Stasiun KA dan terminal Bogor yang mudah dijangkau.

Dengan harga limit Rp 574 juta, properti ini memberikan Anda peluang entry price yang menarik untuk kawasan Bogor yang terus menunjukkan apresiasi nilai jual. Penggunaan paska-acquisition sangat fleksibel — bisa sebagai rumah tinggal keluarga, dikontrakkan untuk passive income bulanan, maupun direnovasi menjadi guest house mengingat demand akomodasi di sekitar Puncak dan kawasan wisata Bogor terus meningkat. Sebagai informasi, harga pasar rumah sekelas di Ciomas umumnya berada di kisaran yang lebih tinggi, sehingga selisih antara harga limit dan nilai appraisal menjadi margin keuntungan yang sehat.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme standar Bank Mandiri melalui BalaiLelang.id, di mana peserta mendaftarkan diri dengan menyertakan dana jaminan sesuai ketentuan, kemudian mengikuti sesi penawaran terbuka pada jadwal yang telah ditetapkan. Anda berkesempatan melakukan survey lapangan terlebih dahulu untuk memverifikasi kondisi, legalitas, dan batas-batas tanah sebelum hari lelang. Seluruh alur berlangsung transparan dan terdokumentasi secara resmi, sehingga aman bagi pembeli pertama sekalipun yang baru pertama kali mengikuti lelang bank.

Untuk mendapatkan jadwal lelang terbaru, panduan penawaran, dan kesempatan survey lokasi rumah Ciomas Bogor ini, hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah. Informasi lengkap dan dokumen pendukung akan dikirim langsung untuk membantu Anda menyiapkan strategi penawaran terbaik.

Tanya via WhatsApp