Rumah Solokan Jeruk Bandung, LT 275 m2, Harga 600 Jutaan

Rumah lelang bank ini berlokasi di Solokan Jeruk, Bandung, dengan harga limit hanya Rp 656 juta untuk luas tanah 275 m2 — angka yang sulit ditemukan di kawasan Bandung untuk ukuran kavling sebesar ini. Posisi rumah berada di area Solokan Jeruk yang dikenal sebagai salah satu sentra pendidikan dan permukiman di Kabupaten Bandung, menjadikannya pilihan menarik bagi keluarga maupun investor properti. Harga limit yang ditawarkan berada di bawah rata-rata pasar secondary untuk tipe serupa di sekitar Solokan Jeruk, sehingga peserta lelang memiliki potensi margin harga yang cukup lebar saat mengajukan penawaran pada jadwal lelang Bank Mandiri.

Bangunan rumah berdiri di atas kavling 275 m2 dengan luas bangunan 124 m2 yang terdiri dari satu lantai utama. Tata ruang mencakup beberapa kamar tidur dan kamar mandi dengan layout fungsional, sementara sertifikat Hak Milik (SHM) sudah atas nama pemilik sebelumnya sehingga proses balik nama berjalan ringkas. Properti ini masih dalam kondisi terawat sehingga siap huni tanpa perlu renovasi besar, atau dapat dilakukan sentuhan ringan untuk menaikkan nilai jual kembali. Kombinasi luas tanah yang berlebih terhadap bangunan membuka peluang tambah nilai, baik untuk perluasan bangunan maupun pengembangan komersial skala kecil.

Akses dari rumah ini sangat mendukung mobilitas harian — cukup beberapa menit menuju Jalan Raya Solokan Jeruk sebagai akses utama menuju Kota Bandung dan Soreang. Dekat dengan kawasan pendidikan seperti UPI, ITB, dan UNPAD menyebabkan permintaan sewa rumah di sekitar Solokan Jeruk Bandung cukup stabil sepanjang tahun. Beberapa landmark penting di sekitar titik lokasi meliputi pasar tradisional, puskesmas, sekolah, dan masjid yang sudah terbentuk sebagai fasilitas pendukung. Untuk pekerja, akses ke Tol Soroja dan jalan protokol Bandung-Soreang juga relatif singkat, sementara kawasan Bandung Timur masih menjadi zona pertumbuhan yang menarik untuk investasi aset lelang properti.

Melihat luas tanah 275 m2 dengan harga limit Rp 656 juta, properti lelang Bank Mandiri ini layak masuk radar sebagai instrumen investasi properti. Bandingkan dengan harga pasar yang umumnya menyentuh angka lebih tinggi untuk kavling seluas ini, lalu kalkulasikan potensi kenaikan nilai dari renovasi ringan atau pengembangan jangka panjang. Untuk investor sewa, kawasan Solokan Jeruk memiliki permintaan tinggi dari mahasiswa dan keluarga muda yang bekerja di sekitar Bandung. Intinya, peserta lelang yang memahami ritme pasar Bandung akan melihat listing ini sebagai entry point dengan rasio harga terhadap aset yang tidak seimbang dengan potensi.

Seluruh proses lelang akan berlangsung melalui mekanisme penawaran resmi Bank Mandiri dengan harga limit Rp 656 juta sebagai patokan awal. Peserta cukup mendaftarkan diri, menyetorkan dana jaminan lelang sesuai Ketentuan Bank Mandiri, lalu mengikuti sesi penawaran pada jadwal yang ditentukan, baik secara online maupun onsite saat hari H. BalaiLelang.id membantu calon pembeli mempersiapkan seluruh dokumen, menghitung strategi penawaran, hingga mengawal proses hingga pemenang lelang menerima sertifikat atas nama sendiri.

Untuk mendapatkan info lengkap jadwal lelang, syarat penawaran, serta kesempatan survey lokasi rumah Solokan Jeruk Bandung ini, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang lewat WhatsApp pada tautan di bawah.

Tanya via WhatsApp