Rumah Sukaraja Bogor, Harga Murah Aset Mandiri

Rumah di Sukaraja, Bogor ini ditawarkan melalui mekanisme lelang Bank Mandiri dengan harga limit Rp 463 Juta—angka yang sangat kompetitif untuk kawasan berkembang di Kabupaten Bogor. Berlokasi di area Sukaraja yang berbatasan langsung dengan Kota Bogor, properti ini memberikan kombinasi menarik antara harga terjangkau dan aksesibilitas tinggi menuju pusat kota. Posisi Sukaraja yang diapit Tol Bocimi dan akses langsung ke Bogor Outer Ring Road menjadikannya kawasan yang terus mengalami pertumbuhan nilai properti dari tahun ke tahun.

Properti ini berdiri di atas tanah seluas 84 m2 dengan luas bangunan 42 m2 yang tersebar dalam satu lantai. Konsepnya cocok untuk pasangan muda, keluarga kecil, atau sebagai investasi properti pertama. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama sendiri memberikan kepastian hukum penuh bagi pemenang lelang, tanpa perlu melalui proses balik nama yang rumit. Dengan dimensi yang compact namun fungsional, rumah ini siap huni sekaligus memiliki potensi renovasi untuk meningkatkan nilai jual kembali.

Secara geografis, Sukaraja berada di jalur utama Ciawi–Bogor dan hanya 10–15 menit dari Istana Bogor, Kebun Raya Bogor, serta pusat perbelanjaan Botani Square. Akses ke Tol Bogor Ring Road, Terminal Baranangsiang, dan Stasiun Bogor juga relatif singkat—menjadikan lokasi ini favorit bagi karyawan yang bekerja di Jakarta namun ingin tinggal dengan biaya hidup lebih terjangkau. Kedekatan dengan kawasan pendidikan seperti IPB Dramaga dan beberapa sekolah internasional turut menopang permintaan sewa di area Sukaraja.

Dengan harga limit Rp 463 Juta untuk rumah SHM di Sukaraja, angka ini berada di bawah rata-rata harga pasar secondary untuk tipe serupa di kawasan tersebut. Selisih antara harga limit dan nilai appraisal membuka peluang capital gain yang menarik, baik bagi end-user maupun investor properti. Penggunaan ideal mencakup tempat tinggal permanen, rumah sewa bulanan untuk mahasiswa atau pekerja, maupun aset jangka panjang yang nilainya terus apresiasi seiring berkembangnya infrastruktur Bogor.

Proses lelang Bank Mandiri dilakukan secara terbuka melalui KPKNL, dengan mekanisme penawaran online maupun offline sesuai jadwal yang ditetapkan. Calon peserta cukup menyetorkan uang jaminan lelang sekitar 20–30% dari harga limit, kemudian melakukan pendaftaran serta penawaran pada tanggal yang ditentukan. Pemenang akan mendapatkan kesempatan untuk survey lokasi sebelum pelunasan, memastikan kondisi fisik rumah sesuai ekspektasi sebelum transaksi final.

Untuk informasi jadwal lelang terbaru, panduan pendaftaran, dan kesempatan survey langsung ke lokasi Sukaraja Bogor, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang melalui WhatsApp. Dapatkan pendampingan profesional dari awal hingga proses serah terima kunci properti lelang impian Anda.

Tanya via WhatsApp