Rumah Siak Hulu Kampar, Harga Murah 216 Juta!

Rumah di Siak Hulu, Kampar ini hadir dengan limit lelang Bank Mandiri hanya Rp 216 juta — angka yang jarang ditemukan di pasar properti Riau untuk tipe rumah tapak dengan luas 135 m2. Berlokasi di kawasan yang dekat akses jalan lintas Kampar-Pekanbaru, properti ini menawarkan kombinasi harga di bawah pasar dan potensi pengembangan wilayah yang terus bertumbuh. Bagi Anda yang mencari rumah huni pertama atau aset investasi dengan modal terjangkau, listing lelang ini layak dijadikan prioritas utama.

Bangunan seluas 84 m2 berdiri di atas kavling 135 m2 dengan layout fungsional satu lantai yang siap ditempati. Rumah ini memiliki beberapa kamar tidur, kamar mandi, ruang keluarga, serta dapur dengan sirkulasi udara yang baik karena posisi menghadap jalan lingkungan. Dokumen kepemilikan umumnya sudah berupa SHM atas nama pemilik awal, sehingga proses balik nama setelah pelunasan lelang berjalan relatif lancar. Dengan massa bangunan yang masih kokoh, properti ini masuk kategori siap huni tanpa perlu renovasi besar.

Secara geografis, Siak Hulu merupakan kecamatan di Kabupaten Kampar yang berbatasan langsung dengan Kota Pekanbaru melalui akses Jalan Raya Panam dan Jalan Soebrantas. Dari lokasi ini, perjalanan menuju pusat Kota Pekanbaru hanya memakan waktu sekitar 20-30 menit, sementara akses menuju Universitas Riau, RSUD Arifin Achmad, dan kawasan perbelanjaan Sukajadi bisa ditempuh dalam 15-20 menit. Posisi ini menjadikannya ideal untuk pasar sewa karyawan, mahasiswa, maupun keluarga muda yang bekerja di Pekanbaru tapi ingin suasana lebih tenang dan harga tanah lebih terjangkau.

Dengan harga limit Rp 216 juta untuk luas tanah 135 m2, nilai per meter persegi berada jauh di bawah rata-rata pasar tanah kavling di Koridor Panam-Siak Hulu yang sudah menyentuh Rp 2-3 juta per m. Dari sisi valuasi, aset lelang ini menyimpan margin apresiasi yang menarik, terutama jika diadakan perbaikan ringan untuk meningkatkan nilai sewanya. Potensi penggunaan bersifat fleksibel — bisa dijadikan rumah tinggal keluarga, rumah kontrakan, guest house untuk kawasan pendidikan, maupun properti investasi jangka panjang yang disewakan secara tahunan.

Proses lelang Bank Mandiri untuk rumah Siak Hulu Kampar ini dilakukan secara terbuka melalui mekanisme penawaran harga limit, di mana peserta perlu mendaftarkan diri, menyetorkan uang jaminan sesuai aturan KPKNL, lalu mengikuti sesi auction pada jadwal yang ditentukan. Calon pembeli juga dapat mengajukan permintaan survey lokasi dan aset secara langsung sebelum hari lelang untuk memastikan kondisi fisik sesuai ekspektasi. Pastikan seluruh dokumen identitas dan dana jaminan telah disiapkan agar penawaran dapat diproses tanpa hambatan.

Untuk informasi lengkap terkait jadwal lelang rumah Kampar ini, besaran uang jaminan, serta kesempatan survey lokasi, hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di nomor yang tertera. Kami akan memandu Anda dari tahap pendaftaran hingga pelunasan harga limit agar proses berjalan aman dan transparan.

Tanya via WhatsApp