Rumah Gunung Putri Bogor, Harga Murah 426 Juta

Rumah di kawasan Gunung Putri, Bogor ini ditawarkan dalam lelang Bank Mandiri dengan harga limit hanya Rp 426 Juta — angka yang jauh lebih terjangkau dibanding harga pasar properti residensial di Kabupaten Bogor. Berlokasi di koridor penyangga Jakarta yang terus berkembang, hunian ini cocok bagifirst buyer maupun investor yang mengincar aset dengan potensi apresiasi tinggi. Posisi Gunung Putri sebagai kawasan yang terkoneksi langsung dengan Tol Jagorawi dan aksesibilitas menuju kawasan industri serta Cibubur menjadikan propert ini salah satu incaran di pasar lelang bank.

Bangunan berdiri di atas kavling seluas 112 m2 dengan luas bangunan 39 m2, menghadirkan satu lantai yang fungsional untuk keluarga kecil atau pasangan muda. Sertifikat Hak Milik (SHM) yang menjadi dasar lelang memberikan kepastian hukum penuh atas kepemilikan aset. Desain rumahnya compact namun efisien, memanfaatkan setiap meter lahan untuk ruang utama yang nyaman. Bagi pembeli yang ingin mengembangkan properti, sisa lahan yang tersedia masih memungkinkan penambahan ruang atau ekspansi bangunan sesuai kebutuhan.

Dari sisi aksesibilitas, kawasan Gunung Putri, Bogor hanya berjarak sekitar 10 menit dari pintu Tol Cimanggis dan terhubung langsung dengan Jalan Raya Bogor—Jakarta. Fasilitas pendukung di sekitar kawasan ini cukup lengkap, mulai dari pasar tradisional, pusat perbelanjaan seperti Cibinong City Hall dan Living Plaza, hingga institusi pendidikan dan rumah sakit yang melayani warga Kabupaten Bogor. Keberadaan cluster perumahan di sekitar titik lokasi juga menandakan kawasan ini sudah matang secara infrastruktur. Lokasi di koridor Bogor–Jakarta menjadikannya bernilai strategis untuk jangka panjang, terutama karena mobilitas commuter yang tinggi.

Dengan harga limit Rp 426 Juta, selisih terhadap nilai pasar properti serupa di Gunung Putri bisa menyentuh 30–40 persen, sehingga peluang capital gain setelah renovasi maupun sewa jangka panjang terbuka lebar. Aset lelang bank seperti ini banyak diburu karena memberikan entry price rendah di kawasan yang sulit dijangkau dengan pembelian konvensional. Lokasi juga dekat dengan kawasan industri Gunung Putri, sehingga permintaan sewa dari tenaga kerja dan keluarga muda cenderung stabil sepanjang tahun.

Untuk mengikuti lelang, peserta diwajibkan menyetorkan dana jaminan sekitar 20 persen dari harga limit dan melakukan pendaftaran sesuai jadwal yang ditentukan Bank Mandiri. Penawaran dapat dilakukan secara online melalui kanal resmi e-auction, sementara calon pembeli berkesempatan mengikuti survei lokasi langsung ke aset sebelum hari penawaran. Seluruh proses diawasi KPKNL sehingga transparansi harga limit dan mekanisme lelang tetap terjaga.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang, panduan pendaftaran, dan informasi seputar survei lokasi rumah di Gunung Putri, Bogor ini, silakan hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp. Kami siap mendampingi Anda mulai dari awal pendaftaran hingga proses serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp