Rumah Cileungsi Bogor Harga Murah, Luas 72/38 m2

Rumah lelang Bank Mandiri ini hadir di kawasan Cileungsi, Bogor, dengan penawaran harga limit hanya Rp 316 Juta — angka yang sangat jarang ditemukan untuk rumah tapak di wilayah penyangga Jakarta ini. Posisi Cileungsi yang berbatasan langsung dengan Bekasi dan Jakarta Timur menjadikannya kawasan dengan permintaan sewa dan jual yang konsisten setiap tahunnya. Bagi Anda yang mencari aset lelang dengan modal terjangkau, listing ini menawarkan value proposition kuat dibanding harga pasar rumah sejenis di Bogor.

Unit rumah ini berdiri di atas tanah seluas 72 m2 dengan luas bangunan 38 m2, cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda yang baru memulai. Properti memiliki sertifikat Hak Milik (SHM) yang siap untuk proses balik nama setelah transaksi lelang selesai. Meskipun masuk kategori rumah Compact, bangunan sudah memiliki struktur dasar yang bisa langsung ditinggali atau direnovasi ringan sesuai selera penghuni. Skala 72/38 m2 adalah tipikal rumah subsidi dan komersial menengah di Cileungsi yang banyak diburu end-user.

Dari sisi aksesibilitas, lokasi rumah lelang ini berada di Cileungsi yang terkenal dengan konektivitasnya ke Jalan Raya Bogor–Jakarta serta Tol Cimanggis–Cibitung melalui akses Setu. Beberapa landmark penting seperti Kawasan Industri MM2100, Cibubur Junction, dan pintu Tol Cileungsi bisa dijangkau dalam radius 5–15 menit. Kehadiran kawasan pendidikan dan pusat perbelanjaan modern di sekitar Cileungsi membuat nilai properti di area ini terus bergerak naik. Posisi ini menjadi salah satu alasan kuat mengapa aset lelang di Cileungsi selalu mendapat respons tinggi di tiap periode lelang Bank Mandiri.

Dengan harga limit Rp 316 Juta, angka ini berada jauh di bawah harga pasaran rumah di Cileungsi yang umumnya menyentuh Rp 600 Juta hingga Rp 800 Juta untuk tipe serupa. Selisih tersebut memberikan margin menarik apabila Anda ingin menyewakannya kembali, menjadikannya instrumen investasi properti dengan yield tinggi di kawasan berkembang. Potensi lain adalah untuk tempat tinggal sendiri dengan cicilan ringan melalui skema KPR setelah proses lelang rampung. Inilah peluang yang jarang muncul di pasar properti konvensional — rumah siap huni dengan harga lelang bank.

Untuk mengikuti lelang ini, peserta diwajibkan mendaftarkan diri melalui platform lelang resmi Bank Mandiri dengan menyertakan dana jaminan sesuai ketentuan yang berlaku. Nilai limit Rp 316 Juta menjadi acuan penawaran awal, dan peserta dapat mengajukan harga lebih tinggi melalui mekanisme bidding yang transparan. BalaiLelang.id menyediakan pendampingan mulai dari verifikasi dokumen, simulasi cicilan, hingga jadwal survey lokasi bersama tim kami. Seluruh proses dapat dilakukan secara online untuk tahap awal, sementara survey fisik bisa dijadwalkan sesuai kebutuhan Anda.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang melalui WhatsApp untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang rumah Cileungsi Bogor ini, rincian dokumen yang dibutuhkan, dan bantuan survey lokasi. Tim kami siap membantu Anda dari konsultasi awal hingga transaksi selesai dengan aman.

Tanya via WhatsApp