Rumah Ulujadi Palu Barat, Palu, Harga Murah!

Rumah di Palu Barat, Kota Palu, ini ditawarkan sebagai aset lelang bank dengan harga limit Rp 383 Juta, angka yang signifikan di bawah harga pasar untuk ukuran bangunan 120 m2 di kawasan ini. Terletak di Kecamatan Ulujadi yang merupakan wilayah padat penduduk di sisi barat Kota Palu, properti ini menyuguhkan kombinasi antara lokasi yang sudah berkembang dan harga masuk yang menarik bagi pembeli pertama maupun investor berpengalaman. Posisi rumah di Palu Barat menjadikannya mudah dijangkau dari berbagai titik vital kota, menjadikan aset lelang bank ini patut dipertimbangkan sebelum limit auction berakhir.

Secara fisik, bangunan berdiri di atas kavling tanah seluas 111 m2 dengan luas bangunan 120 m2 yang tersebar di dua lantai, memberikan ruang keluarga yang lega maupun potensi pengembangan ruang tambahan. Rumah ini terdiri dari beberapa kamar tidur dan kamar mandi yang berfungsi baik, dengan kondisi bangunan yang masih terawat dan siap huni tanpa renovasi besar. Sertifikat Hak Milik (SHM) sudah tersedia sehingga proses balik nama setelah pelunasan harga limit akan berjalan lebih lancar dan minim risiko sengketa.

Dari sisi aksesibilitas, rumah ini berada di kawasan Ulujadi, Palu Barat, dengan akses langsung ke Jalan Raya Palu yang merupakan jalur protokol utama pesisir barat kota. Hanya dalam hitungan menit, penghuni sudah sampai ke pusat Kota Palu, kawasan bisnis, Pasar Inpres Palu, dan Pelabuhan Pantoloan yang menjadi titik distribusi barang ke wilayah Sulawesi Tengah. Keberadaan Universitas Tadulako dan rumah sakit besar di sekitar Palu Barat turut menopang permintaan sewa properti di area ini, sehingga lokasi memenuhi kriteria utama investasi properti berbasis aset lelang bank.

Potensi penggunaan properti ini cukup fleksibel, mulai dari tempat tinggal keluarga dengan ruang gerak yang lapang di dua lantai, hingga rumah kos yang disewakan per kamar karena area Ulujadi selalu memiliki pasar mahasiswa dan pekerja. Mengingat harga limit hanya Rp 383 Juta untuk bangunan 120 m2, selisih terhadap harga pasar properti serupa di Palu yang umumnya berada di kisaran Rp 600 Juta hingga Rp 800 Juta membuka peluang capital gain yang menarik. Inilah kesempatan langka di mana pembeli bisa memiliki rumah siap huni di kota besar dengan budget yang biasanya hanya cukup untuk rumah di pinggiran.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme resmi Bank Mandiri melalui penawaran closed bidding dengan nilai limit Rp 383 Juta. Peserta wajib mendaftarkan diri, menyetorkan uang jaminan lelang, dan mengikuti jadwal inspeksi aset yang diumumkan oleh KPKNL. Setelah penawaran tertinggi disetujui, pelunasan dilakukan dalam batas waktu yang ditentukan, dan pemenang akan menerima SHM untuk balik nama atas namanya.

Untuk info jadwal lelang, tata cara pendaftaran, dan kesempatan survey lokasi rumah di Palu Barat ini, silakan langsung hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp di bawah. Data lengkap aset dan panduan penawaran akan kami kirimkan secara transparan.

Tanya via WhatsApp