Rumah Pondok Gede Bekasi, Tanah Luas 306 m22, Harga Miring

Rumah di kawasan Pondok Gede Bekasi ini hadir dengan keunggulan utama berupa tanah luas 306 m2, angka yang jarang ditemukan di area Bekasi Timur untuk kelas harga di bawah Rp 2,5 Miliar. Berada di area yang sudah matang sebagai permukiman, properti Bank Mandiri ini menawarkan kombinasi ruang yang lega plus akses dekat ke pusat kota. Harga limit yang dipasang jauh di bawah nilai pasar wajar, menjadikannya opsi menarik bagi pembeli yang mengincar aset lelang bank dengan margin apresiasi tinggi.

Bangunan berdiri di atas lahan 306 m2 dengan luas bangunan 205 m2 yang tersebar di dua lantai, memberikan ruang ideal untuk keluarga besar maupun penggunaan multifungsi. Properti ini memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, lengkap dengan area servis yang cukup luas di bagian belakang. Sertifikat sudah atas nama sendiri dengan status SHM, sehingga proses balik nama setelah pelunasan berjalan cepat tanpa kendala administratif. Rumah berada dalam kondisi terawat dan siap huni, siap ditempati tanpa renovasi besar di awal.

Lokasi persisnya di wilayah Pondok Gede, Bekasi, menempatkannya hanya beberapa menit dari Jalan Raya Pondok Gede dan akses Tol Jatiasih yang terhubung langsung ke Tol JORR. Landmark penting yang mudah dijangkau antara lain Stasiun KRL Cakung, halte Transjakarta,pusat perbelanjaan, dan beberapa RS besar di Bekasi Timur. Akses ke Jalan Protokol Pondok Gede yang langsung tersambung ke Bekasi Kota membuat mobilitas harian terasa praktis. Posisi ini menjadi salah satu alasan utama properti ini dilirik dalam daftar lelang bank karena permintaan sewa dan jual kembali sangat aktif.

Dengan harga limit Rp 2,45 Miliar dan luas tanah 306 m2, harga per meter persegi berada jauh di bawah rata-rata pasar secondary di Pondok Gede saat ini. Pelaku usaha dapat memanfaatkan bangunan dua lantai sebagai rumah kontrakan eksklusif, guest house, atau tempat tinggal pribadi dengan nilai sewa bulanan yang stabil. Pembeli end-user juga mendapat keuntungan karena ruang tanah memungkinkan ekspansi bangunan atau penambahan kolam renang serta taman di masa depan. Bandingkan sendiri dengan listing konvensional di sekitar Pondok Gede—harga limit lelang hampir selalu menawarkan diskon 20-30% dari appraisal, dan itulah celah sesungguhnya.

Proses lelang Bank Mandiri ini terbuka untuk penawaran umum dengan mekanisme lelang online melalui platform resmi KPKNL. Calon peserta cukup menyetorkan dana jaminan lelang yang akan dihitung sekitar 20% dari harga limit sebagai syarat ikut bidding. Setelah lolos verifikasi, penawaran bisa dilakukan secara online dari mana saja selama periode lelang masih berlangsung. Jadwal survei lokasi juga tersedia bagi peserta yang ingin melihat kondisi fisik rumah secara langsung sebelum menentukan bid.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang, dokumen legalitas, serta informasi cara survey lokasi rumah Pondok Gede Bekasi ini, langsung hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp. Kami siap membantu mulai dari konsultasi syarat penawaran hingga pendampingan hingga pelunasan dan serah terima kunci. Hubungi sekarang sebelum penawaran ditutup.

Tanya via WhatsApp