Rumah Pekanbaru Kota, Luas 123 m2, Harga Murah!

Rumah Pekanbaru Kota ini hadir dengan harga Rp 180 Juta yang sangat jarang ditemukan di pusat kota — limit lelang yang sangat terjangkau untuk aset sekelas ini di jantung Riau. Terletak di alamat prestisius Pekanbaru Kota, properti ini menawarkan kombinasi langka antara harga di bawah pasar dan akses langsung ke seluruh fasilitas metropolitan ibukota provinsi Riau. Bagi buyer yang mengincar entry point properti di kota besar, listing Bank Mandiri ini adalah kandidat kuat untuk masuk watchlist lelang Anda.

Bangunan dua lantai dengan luas bangunan 123 m2 berdiri di atas kaveling tanah 76 m2, memberikan ruang fungsional yang cukup untuk keluarga maupun operasional usaha. Properti ini memiliki sertifikat siap jual sehingga proses balik nama dan serah terima aset lelang dapat berjalan lancar tanpa hambatan legalitas. Dengan luas bangunan yang melebihi luas tanah, desain rumah ini memaksimalkan utilitas ruang — ideal untuk generasi muda, keluarga kecil, atau pun investor yang ingin melakukan co-living.

Lokasi di Pekanbaru Kota memberikan akses langsung ke jalan-jalan protokol kota dan dekat dengan pusat perbelanjaan, kawasan bisnis, rumah sakit, dan institusi pendidikan ternama di Riau. Hanya beberapa menit dari Jalan Sudirman, Pasar Bawah, dan kawasan pusat kuliner Pekanbaru, properti ini berada di titik yang selalu menjadi incaran tenant maupun end-user. Aksesibilitas menuju Bandara Sultan Syarif Kasim II dan Tol Pekanbaru–Dumai juga relatif singkat, menjadikannya nilai tambah signifikan untuk apresiasi jangka panjang.

Dengan harga limit lelang hanya Rp 180 Juta, daya beli per meter untuk bangunan mencapai angka yang sulit ditemukan di listing konvensional Pekanbaru Kota — pasar reguler untuk tipe serupa umumnya berada di atas Rp 350 Juta untuk bangunan 123 m2. Properti ini sangat layak dijadikan tempat tinggal permanen dengan nilai sewa bulanan menarik, guest house yang dekat kawasan bisnis, maupun usaha seperti kantor cabang, klinik, atau retail F&B. Sebagai aset lelang Bank Mandiri, unit ini juga relatif aman dari sengketa, sehingga cocok untuk pemula yang baru pertama kali ikut lelang bank.

Proses lelangnya sendiri cukup straightforward: peserta cukup mendaftarkan diri secara online atau onsite, menyetorkan uang jaminan sekitar Rp 18–36 Juta ke rekening pemenang, lalu mengikuti sesi penawaran pada jadwal yang telah diumumkan. Limit auction Rp 180 Juta menjadi titik awal bidding — pemenang sah adalah penawar tertinggi dengan kelengkapan dokumen lengkap. BalaiLelang.id membantu calon buyer dari tahap pendaftaran sampai serah terima kunci, termasuk penjadwalan survey lokasi dan verifikasi sertifikat.

Hubungi tim BalaiLelang.id sekarang via WhatsApp untuk meminta jadwal lelang terbaru, dokumen penawaran, dan kesempatan survey langsung ke lokasi Rumah Pekanbaru Kota ini sebelum unit diambil bidder lain.

Tanya via WhatsApp