Rumah Gunung Putri Bogor, Harga Murah!

Rumah di Gunung Putri, Bogor ini ditawarkan sebagai aset lelang Bank Mandiri dengan harga limit yang jauh lebih rendah dibanding harga pasar kawasan tersebut, menjadikannya opsi hunian menarik di koridor Sentul–Cibubur. Terletak di area yang berkembang pesat dan dilalui commuter Jakarta, rumah ini memberikan kombinasi antara alamat tinggal yang tenang dengan akses menuju pusat aktivitas metropolitan. Membeli di lelang berarti Anda bisa memiliki properti dengan nilai appraisal resmi namun ditebus lewat harga limit yang sudah ditentukan bank sebagai batas minimum penawaran.

Secara fisik, rumah ini berdiri di atas lahan seluas 101 m2 dengan luas bangunan 71 m2, satu lantai utama yang sudah mencakup kamar tidur, kamar mandi, ruang keluarga, dapur, serta area servis sederhana. Kondisi bangunan dilaporkan siap huni dengan sertifikat Hak Milik (SHM) yang menjadi jaminan kuat untuk proses balik nama setelah pelunasan lelang. Dengan dimensi tanah yang proporsional, halaman depan maupun belakang masih bisa dimanfaatkan untuk perluasan, penambahan carport, atau taman keluarga tanpa perlu akuisisi lahan tambahan.

Dari sisi aksesibilitas, properti ini berada di kawasan Gunung Putri yang merupakan bagian dari Kabupaten Bogor dengan konektivitas langsung ke Tol Jagorawi dan Tol Cimanggis–Cibubur. Hanya sekitar sepuluh menit menuju kawasan Sentul City, sepuluh menit ke Pasar Cibinong, dan tidak jauh dari fasilitas pendidikan seperti Universitas Ibn Khaldun serta pusat perbelanjaan Citeureup dan Cibubur Junction. Posisi ini menjadikannya rumah lelang yang ideal untuk keluarga muda maupun pekerja yang berkantor di Jakarta tapi ingin suasana lebih hijau di Bogor.

Potensi penggunaan properti ini cukup fleksibel: bisa dijadikan rumah tinggal utama dengan biaya akuisisi yang jauh lebih hemat dibanding membeli lewat agen properti, maupun disimpan sebagai aset investasi sewa jangka panjang yang menyasar karyawan sekitar kawasan industri Gunung Putri dan Citeureup. Selisih antara harga limit Rp 730 juta dan nilai pasar yang umumnya berada di kisaran Rp 900 juta hingga Rp 1 miliar membuat margin keuntungan atau efisiensi belanja cukup signifikan pada momen pelelangan ini.

Proses lelangnya sendiri mengikuti mekanisme standar Bank Mandiri melalui BalaiLelang.id, di mana peserta mendaftarkan diri, menyetorkan dana jaminan sesuai ketentuan bank, lalu memasukkan penawaran secara online maupun offline pada jadwal yang ditentukan. Calon pembeli juga biasanya mendapat kesempatan melakukan survey lapangan agar bisa memeriksa kondisi rumah secara langsung sebelum hari lelang. Pastikan seluruh dokumen KTP, NPWP, dan bukti jaminan telah disiapkan agar penawaran Anda dapat diproses tanpa hambatan.

Untuk Info jadwal lelang, biaya penawaran, hingga pendampingan survey lapangan rumah Gunung Putri ini, silakan langsung menghubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp.

Tanya via WhatsApp