Rumah Sukaraja Bogor, Harga Murah!

Rumah lelang Bank Mandiri di kawasan Sukaraja, Bogor ini ditawarkan dengan harga limit Rp 874 Juta, angka yang jauh di bawah rata-rata properti residensial di Kabupaten Bogor saat ini. Berlokasi di area yang sudah matang sebagai kawasan permukiman, rumah ini memberi Anda akses langsung ke pusat kota Bogor tanpa harus bersaing di harga pasar reguler. Posisi Sukaraja yang berbatasan langsung dengan Tol Bogor Ring Road membuat mobilitas harian ke Jakarta maupun Ciawi terasa lebih efisien dibanding kawasan Bogor bagian selatan.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah seluas 96 m2 dengan luas bangunan 75 m2, memberikan proporsi ruang yang ideal untuk keluarga kecil maupun pasangan profesional. Tata ruang dua lantai yang lazim untuk tipe rumah di kawasan Sukaraja memungkinkan pemisahan area privat dan area komunal secara lebih optimal. Dengan dokumen sertifikat Hak Milik (SHM), proses balik nama setelah pelunasan harga limit berlangsung relatif cepat karena tidak memerlukan konversi status tanah. Kondisi bangunan terawat dan siap huni sehingga Anda tidak perlu menyiapkan budget renovasi besar di awal kepemilikan.

Secara geografis, Sukaraja, Bogor hanya berjarak sekitar 10 menit dari pusat Kota Bogor dan kawasan Tajur yang menjadi hub komersial baru. Akses ke Tol Bocimi menuju Sukabumi juga mudah dijangkau, sementara fasilitas publik seperti Rumah Sakit Hermina, sekolah internasional, dan pusat perbelanjaan di Jalan Raya Bogor-Sukabumi berada dalam radius yang sangat dekat. Letak yang dekat dengan kawasan industri Rumpin dan Sentul ini pula yang menjadikan permintaan sewa rumah di Sukaraja cukup stabil sepanjang tahun.

Melihat selisih antara harga limit Rp 874 Juta dengan harga pasar yang umumnya menembus Rp 1,2 Miliar untuk spesifikasi serupa, margin keuntungan untuk investasi sewa jangka panjang maupun capital gain setelah renovasi ringan cukup terbuka lebar. Banyak investor yang memanfaatkan momen lelang bank di Bogor untuk menyewakan kembali rumah sebagai mess karyawan atau guest house, mengingat tingginya mobilitas pekerja di koridor Sentul–Bogor.

Proses lelang aset Bank Mandiri ini dilakukan secara terbuka dengan mekanisme penawaran online, sehingga peserta dari luar Bogor pun dapat mengikuti tanpa harus hadir langsung di awal. Calon peserta cukup menyetorkan dana jaminan lelang, mendaftarkan diri melalui kanal resmi, dan mengikuti jadwal penawaran sesuai yang diumumkan oleh BalaiLelang.id.

Untuk detail jadwal lelang, tata cara penyetoran jaminan, dan permintaan survey lokasi di Sukaraja, Bogor, silakan langsung menghubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp.

Tanya via WhatsApp