Rumah Sambutan Samarinda, LT 300 m2, Harga Murah!

Rumah Sambutan Samarinda dengan luas tanah 300 m2 ini menjadi salah satu aset lelang Bank Mandiri yang ditawarkan dengan harga limit Rp 1,26 Miliar, angka yang sangat menarik untuk kawasan strategis di Kalimantan Timur. Berlokasi di Kelurahan Sambutan, Kecamatan Sambutan, Kota Samarinda, properti ini hadir dengan bandwidth kavling lebar yang ideal untuk keluarga besar maupun pengembangan properti ke depannya. Posisi rumah di Sambutan juga dekat dengan koridor jalan utama Samarinda yang menjadi jalur penghubung ke berbagai fasilitas publik kota.

Mengacu pada data listing, rumah ini berdiri di atas kavling 300 m2 dengan luas bangunan 162 m2 yang tersebar dalam dua lantai. Konfigurasi ini memberikan ruang keluarga yang lega, apalagi dengan lebar tanah yang memungkinkan penambahan ruang tamu, garasi lebih dari satu kendaraan, hingga taman depan-belakang. Sertifikat properti lelang ini adalah Hak Milik (SHM) yang memberikan kepastian hukum penuh bagi pemenang lelang, sementara kondisi bangunannya masih layak huni dengan opsi renovasi ringan untuk menyesuaikan selera pasar sewa atau tempat tinggal pribadi.

Dari sisi aksesibilitas, kawasan Sambutan Samarinda hanya berjarak sekitar 10-15 menit menuju pusat Kota Samarinda, dekat dengan Jalan Wahid Hasyim yang merupakan jalur protokol penghubung ke kawasan bisnis dan pelabuhan. Landmark penting seperti Rumah Sakit Umum AWS, Pasar Segiri, dan pusat perbelanjaan utama di Samarinda Kota mudah dicapai dalam waktu singkat. Keberadaan akses jalan yang lebar dan lingkungan perumahan yang sudah terbentuk menjadikan kawasan ini sebagai area yang terus bertumbuh nilai jualnya, sebuah ciri khas kawasan residensial matang di ibu kota Kalimantan Timur.

Melihat harga limit Rp 1,26 Miliar untuk tanah 300 m2 di Samarinda, properti ini masuk kategori aset lelang dengan potensi yield menarik apabila disewakan, mengingat permintaan sewa rumah di kawasan Sambutan cukup tinggi dari keluarga pekerja industri dan pegawai pemerintah. Sebagai tempat tinggal, bandwidth kavling besar memungkinkan ekspansi rumah, kolam renang pribadi, atau kebun urban. Sebagai instrumen investasi, gap antara harga limit dan harga pasar kawasan menjadi margin yang sehat untuk appreciating asset dalam 3-5 tahun ke depan. Inilah kelebihan membeli lewat mekanisme lelang Bank Mandiri dibanding transaksi konvensional.

Proses lelang untuk rumah Sambutan Samarinda ini terbuka untuk penawaran umum, baik secara online melalui platform e-auction Bank Mandiri maupun offline di kantor cabang terkait. Calon peserta cukup menyiapkan dana jaminan sekitar 20% dari harga limit, kemudian mendaftarkan diri sesuai jadwal yang ditentukan pihak bank. Bagi yang ingin melihat fisik bangunan sebelum penawaran, tersedia jadwal survei lokasi yang dapat dikoordinasikan melalui tim BalaiLelang.id. Pastikan seluruh dokumen KTP, NPWP, dan bukti setor jaminan sudah disiapkan sebelum hari H agar proses bidding berjalan lancar.

Untuk informasi jadwal lelang terbaru, syarat penawaran, dan pendampingan survey lokasi rumah lelang Samarinda ini, silakan langsung menghubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp. Kami siap membantu dari tahap awal pendaftaran hingga proses serah terima aset setelah pelunasan.

Tanya via WhatsApp