Rumah Sepatan Timur Tangerang, Harga Murah!

Terletak di kawasan berkembang Sepatan Timur, Tangerang, rumah lelang Bank Mandiri ini menawarkan aksesibilitas tinggi ke pusat aktivitas Tangerang Raya dengan harga limit hanya Rp 413 juta — angka yang sulit ditemukan untuk aset sekelas ini di wilayah Tangerang. Lokasinya yang masuk dalam koridor pertumbuhan properti Tangerang membuat properti ini menarik bagi end-user maupun investor yang membaca pergerakan harga tanah di Banten.

Bangunan berdiri di atas tanah seluas 105 m2 dengan luas bangunan 58 m2, memiliki satu lantai fungsional yang cocok untuk keluarga muda atau pasangan baru. Konsep satu lantai meminimalkan biaya renovasi dan perawatan jangka panjang, sementara sisa lahan yang tidak terbangun memberi ruang untuk pengembangan carport, taman, maupun perluasan bangunan di kemudian hari. Dengan harga limit Rp 413 juta, biaya per meter persegi tanah di Sepatan Timur ini berada di bawah rata-rata pasar Tangerang yang terus menanjak.

Akses dari rumah ini sangat strategis — hanya beberapa menit menuju jalan utama Tangerang–Sepatan, kawasan pendidikan, serta fasilitas umum seperti pasar tradisional dan pusat perbelanjaan modern di sekitarnya. Wilayah Sepatan Timur juga terkoneksi dengan Tol Tangerang–Merak dan Tol JORR 2, memudahkan mobilitas harian menuju Jakarta, Tangerang Kota, maupun Bandara Soekarno-Hatta. Kedekatan dengan pusat industri di Cikupa dan Pasarkemis menjadikan rumah ini ideal sebagai tempat tinggal staf perusahaan sekaligus aset sewa jangka panjang.

Potensi penggunaan properti lelang ini cukup beragam — dapat dihuni langsung sebagai rumah tapak, disewakan untuk pasutri pekerja industri, maupun dikontrakkan secara tahunan dengan proyeksi yield menarik di kawasan Sepatan. Membeli di bawah mekanisme lelang Bank Mandiri memungkinkan pembeli mendapatkan aset dengan harga di bawah nilai appraisal, sebuah keuntungan yang tidak tersedia di pasar reguler. Dokumentasi legal biasanya berupa SHM atau AJB yang siap dicek saat jadwal inspeksi.

Proses lelangnya sendiri tidak serumit yang dibayangkan — peserta cukup mendaftarkan diri, menyetorkan dana jaminan sesuai ketentuan Bank Mandiri, kemudian mengajukan penawaran secara tertulis pada jadwal yang ditentukan BalaiLelang.id. Seluruh jadwal inspeksi, informasi harga limit terbaru, hingga detail sertifikat akan diinformasikan lengkap setelah calon peserta terverifikasi. Tim BalaiLelang.id juga memfasilitasi konsultasi dokumen, perhitungan limit penawaran, hingga pendampingan hingga pelunasan di notaris.

Untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang rumah di Sepatan Timur Tangerang ini, hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp pada tautan di bawah ini. Tim kami siap membantu mulai dari info aset lelang, syarat penawaran, hingga kesempatan survey lokasi sebelum hari lelang.

Tanya via WhatsApp