Rumah Oriz Santika Sawangan Depok, Harga 395 Juta

Terletak di Clust. Perum. Oriz Santika Blok A1, Pasir Putih, Sawangan, Kota Depok, rumah lelang Bank DKI ini menawarkan akses Hunian dengan harga limit hanya Rp 395 Juta. Posisi di kawasan Sawangan yang berkembang pesat menjadikannya pilihan tepat bagi pembeli pertama maupun investor yang mengincar properti di pinggiran Jakarta dengan nilai ekonomis tinggi.

Bangunan berdiri di atas tanah seluas 84 m2 dengan luas bangunan 28 m2 pada satu lantai, terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Kondisi rumah masih layak huni meskipun membutuhkan sentuhan renovasi ringan untuk memaksimalkan nilai properti. Sertifikat Hak Milik (SHM) atas nama penjual memberi kepastian status hukum yang clean and clear untuk transaksi lelang bank ini.

Lokasi rumah sangat strategis di Clust. Oriz Santika, Sawangan, hanya sekitar 10 menit menuju Jalan Raya Parung dan akses Tol Desari yang menghubungkan Depok dengan Jakarta Selatan. Fasilitas umum seperti pasar tradisional, sekolah, puskesmas, dan minimarket tersebar dalam radius 1-2 kilometer. Kedekatan dengan kawasan Depok dan perbatasan Bogor juga membuka peluang pasif bagi pasar sewa rumah tangga menengah.

Dengan harga limit Rp 395 Juta, nilai properti ini berada jauh di bawah harga pasar rumah serupa di Sawangan yang umumnya menyentuh Rp 600-700 Juta. Selisih hingga 40 persen ini menciptakan ruang margin menarik untuk ditempati sendiri setelah renovasi ringan, maupun untuk disewakan kembali dengan estimasi yield 8-10 persen per tahun. Potensi kenaikan nilai properti juga terbuka seiring pesatnya pengembangan infrastruktur di sisi selatan Depok ini.

Proses lelang Bank DKI dilakukan secara terbuka melalui mekanisme penawaran online dengan menyetorkan dana jaminan terlebih dahulu. Calon pembeli dapat mengikuti jadwal inspeksi langsung ke lokasi rumah di Pasir Putih, Sawangan, untuk melihat kondisi fisik bangunan dan lingkungan sekitar. Pastikan seluruh dokumen identitas, NPWP, dan surat keterangan sudah disiapkan sebelum hari penawaran agar proses berjalan lancar.

Manfaatkan kesempatan langka ini untuk memiliki rumah di Sawangan dengan harga limit yang sangat kompetitif. Hubungi tim BalaiLelang.id melalui WhatsApp untuk mendapatkan jadwal lengkap lelang, syarat pendaftaran, serta pendampingan survey lokasi ke Clust. Oriz Santika.

Tanya via WhatsApp