Rumah Sukodono Sidoarjo, LT 90 m2, Harga Murah!

Terletak di kawasan Sukodono, Sidoarjo, rumah lelang Bank Mandiri ini ditawarkan dengan limit harga Rp 540 juta — angka yang sulit ditemukan di pasaran umum untuk ukuran bangunan 70 m2 di area berkembang Jawa Timur. Berlokasi di kecamatan Sukodono yang berbatasan langsung dengan akses utama Surabaya-Sidoarjo, properti ini menyasar pembeli yang mengincar harga masuk akal tanpa mengorbankan konektivitas. Posisi ini menjadikannya incaran investor maupun keluarga muda yang ingin segera memiliki rumah pertama.

Bangunan berdiri di atas kavling tanah 90 m2 dengan luas bangunan 70 m2 yang tersebar ideal untuk satu lantai utama, cukup mengakomodasi ruang tamu, ruang keluarga, kamar tidur, dapur, dan kamar mandi. Kondisi fisik secara umum masih layak huni dengan sertifikat Hak Milik (SHM) yang mempercepat proses balik nama setelah pelunasan lelang. Dengan harga limit Rp 540 juta, nilai per meter persegi tanah hanya sekitar Rp 6 juta — angka yang menarik dibanding pasar sekunder Sukodono yang sudah menyentuh Rp 7-8 juta per meter.

Dari sisi aksesibilitas, rumah ini berada di jaringan jalan lokal Sukodono yang terkoneksi ke Jalan Raya Sukodono dan hanya sekitar 10-15 menit menuju pintu tol Waru-Bungurasih. Fasilitas pendukung seperti pasar tradisional, sekolah, dan puskesmas tersebar dalam radius 2 kilometer. Untuk pergerakan harian, kawasan ini dekat dengan kawasan industri Rungkut-Sidoarjo serta akses mudah menuju pusat kota Surabaya melalui jalur protokol. Lokasi inilah yang membuat aset lelang bank di Sukodono konsisten diburu peserta lelang lintas kota.

Jika dibandingkan dengan harga pasar properti serupa di Sukodono yang umumnya berada di kisaran Rp 700-850 juta, selisih Rp 160-300 juta pada harga limit menghadirkan potensi margin yang signifikan. Properti ini dapat difungsikan sebagai rumah tinggal keluarga, kontrakan bulanan bagi tenaga kerja kawasan industri sekitar, maupun aset investasi untuk dijual kembali setelah peningkatan nilai. Besarnya selisih limit terhadap pasar membuat rumah Sukodono Sidoarjo ini menjadi kandidat kuat untuk strategi beli-renovasi-jual maupun passive income jangka panjang.

Untuk mengikuti lelang, peserta cukup menyiapkan dana jaminan sekitar 20-30 persen dari harga limit, melakukan pendaftaran melalui BalaiLelang.id, lalu mengajukan penawaran saat jadwal lelang Bank Mandiri diumumkan. Informasi terkait jadwal, syarat peserta, serta kesempatan survey lokasi dapat diakses langsung melalui tim BalaiLelang.id yang sudah menangani ratusan transaksi lelang di wilayah Jawa Timur.

Manfaatkan peluang rumah harga limit Rp 540 juta di Sukodono ini sebelum penawaran ditutup. Hubungi WhatsApp BalaiLelang.id untuk jadwal lelang terbaru, prosedur penawaran, dan pendampingan survey lokasi secara gratis.

Tanya via WhatsApp