Rumah Kelapa Dua Tangerang, Tanah Luas 300 m2 Harga Miring

Rumah strategis di Kelapa Dua, Tangerang ini ditawarkan melalui mekanisme lelang Bank Mandiri dengan harga limit Rp 1,42 Miliar — angka yang sangat menarik mengingat luas tanah 300 m2 yang jarang tersedia di area ini. Terletak di kawasan berkembang Kabupaten Tangerang, properti ini cocok bagi Anda yang mengincar aset huni sekaligus investasi jangka panjang dengan potensi kenaikan nilai signifikan.

Properti berdiri dua lantai dengan luas bangunan 312 m2 di atas kavling 300 m2, memberikan ruang lega untuk keluarga besar maupun pengembangan ke depan. Tata ruang existing sudah mencakup multiple bedrooms dan bathrooms yang fungsional, sementara kondisi bangunan masih siap huni sehingga Anda tidak perlu langsung mengeluarkan biaya renovasi besar. Sertifikat sudah berupa SHM atas nama pihak bank, sehingga proses balik nama setelah pemenang lelang relatif ringkas dan minim hambatan dokumen.

Aksesibilitas menjadi nilai jual utama rumah lelang ini — kawasan Kelapa Dua hanya beberapa menit dari Jalan Kelapa Dua Raya, BSD City, dan Summarecon Serpong. Dekat dengan RS Siloam, Universitas Multimedia Nusantara, serta akses Tol Jakarta-Merak melalui pintu tol Bitung membuat mobilitas harian maupun komuter ke Jakarta sangat efisien. Lokasi ini juga dikelilingi pusat perbelanjaan modern, sekolah internasional, dan kawasan niaga yang terus bertumbuh di Tangerang Selatan.

Dengan harga limit Rp 1,42 Miliar untuk kavling 300 m2, harga per meter tanah jauh di bawah pasar sekitar yang menembus Rp 5–6 jutaan per m — sebuah gap yang mencerminkan diskon khas aset lelang bank. Properti ini sangat ideal untuk tempat tinggal keluarga, disewakan kembali sebagai rumah tapak premium, maupun dijadikan usaha dengan catchment area berpendapatan menengah atas. Mengingat kelangkaan kavling luas di kawasan established seperti ini, AVAILABILITY-nya sendiri menjadi dibanding listing tanah kecil di sekitarnya.

Proses lelangnya sendiri cukup straightforward — Anda cukup mendaftarkan diri sebagai peserta, menyetorkan uang jaminan sekitar 5–10% dari harga limit, lalu mengajukan penawaran saat jadwal auction. Limit Rp 1,42 Miliar untuk properti seluas ini termasuk kategori rare find di area Kelapa Dua Tangerang, apalagi dengan track record Bank Mandiri yang prosesnya terstruktur dan terukur.

Untuk info jadwal lengkap, dokumen persyaratan penawaran, dan kesempatan survey lokasi rumah Kelapa Dua Tangerang ini, hubungi tim BalaiLelang.id via WhatsApp sekarang — kami akan dampingi dari pendaftaran hingga serah terima kunci.

Tanya via WhatsApp