Rumah Kota Batu Malang, LT 201 m2, Harga Murah!

Rumah kawasan Kota Batu Malang ini hadir dengan penawaran harga limit yang sangat kompetitif, yaitu hanya Rp 550 Juta untuk aset lelang Bank Mandiri dengan luas tanah 201 m2. Terletak di area yang dikelilingi destinasi wisata populer Jawa Timur, properti ini memberikan kombinasi langka antara harga terjangkau dan lokasi premium. Kesempatan ini jarang muncul di pasaran bebas, apalagi dengan banderol lelang yang biasanya berada di bawah nilai appraisal resmi.

Bangunan berdiri di atas kavling 201 m2 dengan luas bangunan mencapai 128 m2, memberikan ruang yang sangat lapang untuk keluarga modern. Rumah ini memiliki dua lantai dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, sangat ideal untuk dihuni bersama atau disewakan kembali. Sertifikat Hak Milik (SHM) sudah tersedia di atas nama pemilik sebelumnya, sehingga proses balik nama dan serah terima berjalan lancar. Kondisi fisik rumah masih layak huni dengan struktur kokoh, meski beberapa sentuhan renovasi ringan dapat meningkatkan nilai estetika dan pasar properti.

Lokasi berada di jantung Kota Batu, kawasan yang hanya berjarak sekitar 15 kilometer dari pusat Kota Malang dan mudah diakses melalui jalan arteri utama. Akses ke Gerbang Tol Malang-Pandaan bisa ditempuh dalam waktu sekitar 25-30 menit, memudahkan mobilitas harian maupun perjalanan bisnis. Dekat dengan Jatim Park, Selecta, dan kawasan agropolitan yang menjadi pusat buah serta sayuran, area ini juga memiliki akses mudah ke fasilitas pendidikan, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan seperti Batu Town Square.

Dengan harga limit Rp 550 Juta, properti ini menawarkan potensi return investasi yang menarik terutama untuk skema sewa jangka panjang maupun villa liburan di kawasan wisata Batu. Bandingkan dengan harga pasar rumah dua lantai di kawasan sekitar yang mencapai Rp 900 Juta hingga Rp 1,2 Miliar, selisihnya menjadi margin keuntungan langsung bagi pembeli cerdas. Potensi penggunaan sangat fleksibel, mulai dari rumah tinggal permanen, guest house, hingga homestay yang melayani wisatawan domestik maupun mancanegara.

Proses lelang Bank Mandiri ini memerlukan peserta untuk mendaftarkan diri melalui platform resmi, menyiapkan dana jaminan sekitar 20 persen dari harga limit, dan mengajukan penawaran secara online. Jadwal inspeksi lapangan biasanya tersedia sebelum tanggal lelang, dan calon peserta wajib membawa dokumen identitas lengkap serta bukti kesiapan dana. Semua aset lelang bank melalui proses yang transparan dan diawasi langsung oleh pihak perbankan serta KPKNL.

Untuk informasi jadwal lelang terkini, panduan syarat penawaran, atau kesempatan survey lokasi rumah Kota Batu ini, hubungi tim BalaiLelang.id sekarang. Setiap konsultasi akan memandu Anda memahami alur lelang dari awal hingga sertifikat balik nama tuntas, memastikan keputusan pembelian yang aman dan menguntungkan.

Tanya via WhatsApp